CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA MOVENPICK CONDOTEL

I. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ MOVENPICK CONDOTEL :

1. Thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê lại căn hộ :

• Chủ Đầu tư cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê và không dưới 10%/năm giá trị căn hộ ( không bao gồm VAT) trong vòng 5 năm.Hoặc, khách hàng có thể lựa chọn phương án được bảo lãnh của ngân hàng VP Bank về mức lợi nhuận cam kết tối thiểu 9% giá trị căn hộ  (không bao gồm VAT ) trong vòng 5 năm.
• Thời gian cam kết cho thuê: 5 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trước hạn hoặc đúng hạn theo kỳ thanh toán trong hợp đồng, tùy theo thời điểm nào đến trước.
• Điều kiện đủ để hưởng cam kết thu nhập tiền thuê: Ngay khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT), không phụ thuộc vào thời điểm khách  hàng  ký HĐ  mua  bán với. Chủ đầu  tư hoặc thời  điểm. Chủ đầu tư bắt đầu kinh doanh việc cho thuê căn hộ.
• Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng đủ điều kiện hưởng cam kết thu nhập tiền  thuê. Các kỳ tiếp theo  6  tháng/lần.
• Sau 5 năm Chủ Đầu tư tiếp tục cam kết  chia sẻ 85%  lợi nhuận cho thuê.

MOVENPICK CONDOTEL

2. Quyền lợi đặc biệt :

• Tặng 15 đêm miễn phí tại Movenpick CamRanh Resort
• Được trao đổi  kỳ nghỉ trong hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng Movenpick CamRanh Resort  tại  Việt Nam
• Ngân hàng VPBank bảo lãnh mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong vòng 5 năm. MovenpickCondotel là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam thực hiện cam kết lợi  nhuận này.
• Khách hàng được ở trong căn hộ của mình hoặc phòng tương đương Đơn vị quản lý chỉ định lên đến 180 ngày/năm.
• Được miễn phí dịch vụ trong thời gian ở trongvòng 5 năm.
  Đối với những khách hàng ký hợp đồng và vay vốn ngân hàng sẽ được Chủ Đầu tư hỗ trợ 100%  lãi suất  vay  và phí trả nợ  trước hạn  trong vòng  12 tháng kể  từ  ngày giải ngân đầu tiên.

II.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN :

• Đăng ký Đặt mua : 

+ 100 triệu đồng/Căn hộ, Tại thời điểm ký đơn Đăng ký Đặt mua

+ 200 triệu đồng (bao gồm 100 triệu tiền thỏa thuận đặt chỗ), Sau 10 ngày kể từ khi đại diện Chủ đầu tư thông báo

• Thanh toán đợt 1 : 15% giá trị căn hộ (bao gồm 200 triệu tiền đặt cọc), sau 10 ngày kể từ khi đại diện Chủ đầu tư thông báo.
• Thanh toán đợt 2 : 15% giá trị căn hộ, sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
• Thanh toán đợt 3 : 15% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT), sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
• Thanh toán đợt 4 :  15% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT), sau 160 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
• Thanh toán đợt 5 :   15% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT), sau 220 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
• Thanh toán đợt 6 : 15% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT), sau 260 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
• Thanh toán đợt 7 :  5% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT),khi Chủ Đầu Tư thông báo bàn giao nhà.
• Thanh toán đợt 8 :   5% giá trị Hợp đồng (gồm thuế GTGT), Khi khách hàng nhận sổ hồng.

III. CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH :

CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH :

( Ngân hàng VP Bank hoặc ngân hàng khác theo chỉ định của Chủ Đầu Tư tại thời điểm bán hàng)

1. Thời gian vay : Tối thiểu 4 năm, tối đa 25 năm
2. Tỷ lệ cho vay : 70% giá trị biệt thự (bao gồm VAT) nếu TSĐB hình thành từ vốn vay và tối đa 100% giá  trị biệt thự nếu Khách hàng bổ sung thêm TSĐB là BĐSkhác.
3. Lãi suất  vay:                                                                                                                                                 Được Chủ  Đầu  Tư hỗ trợ 100% lãi  suất  vay  trong vòng 12 tháng kể từ ngày  giải ngân đầu tiên và thời  gian hỗ trợ  lãi   suất   không  quá ngày 31/12/2017.
4. Ân hạn trả nợ gốc : 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
5. Phí trả nợ trước hạn : Được Chủ Đầu Tư hỗ trợ 100% phí trả nợ  trước  hạn trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải  ngân đầu tiên

Các quyền lợi khác của Ngân hàng VP Bank : 

• Phê  duyệt  hạn  mức 50 triệu  đồng  thẻ  tín dụng  Mastercard Step-up (không TSBĐ) và miễn phí thường niên năm đầu tiên.

Vinh danh thành viên Gold Club( KH ưu tiên) của VPBank với các ưu đãi sau :

• Thẻ Gold Club Debit Master card (miễn tất các loại phí, chuyển tiền, rút tiền tại tất cả các máy ATM tại Việt Nam).
• Tặng thẻ tín dụng Platinum Vietnam Airlines hạn mức 50 triệu đồng,  miễn phí thường niên năm đầu.
• Quà tặng sinh nhật hàng năm (theo chính sách của VPB Gold Club từng thời  kỳ).
• Đặc quyền  Private RM  phục  vụ    riêng.
• Cộng  thêm 0,15%/năm lãi  suất  tiền gửi có kỳ hạn (số tiền từ 5 tỷ trở lên) so với KH thông thường.

Đặc quyền dành cho Khách hàng nữ hoặc vợ của Khách hàng: phê duyệt hạn mức thẻ Lady Credit Card với hạn mức 50 triệu đồng   và miễn phí thường niên năm đầu tiên.

* CHÍNH SÁCH  ƯU  ĐÃI  DÀNH  CHO  KHÁCH HÀNG THANH  TOÁN  SỚM:

 Đối với khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị biệt thự và chỉ áp dụng cho khách hàng không sử dụng chính sách hộ trợ lãi suất của Chủ đầu tư  được chiết khấu 5% giá trị hợp đồng trước VAT.